Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Saint-Orens-de-Gameville ?

En cas de projet immobilier à Saint-Orens-de-Gameville, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Gros plan sur l'immobilier saint-orennais

À Saint-Orens-de-Gameville, le marché immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix d'approximativement 0,05 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 3121,64 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 3450,15 €/m². Les prix moyens régionaux appliqués en Occitanie sur la vente des biens étaient de 2599,32 €/m².

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Saint-Orens-de-Gameville ?

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 32 appartements de 3 pièces et 45 appartements de 2 pièces ont représenté 43,42 % des ventes en 2023. On observe donc l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement selon différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. C'est un bien à 5222,78 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Saint-Orens-de-Gameville (Avenue Augustin Labouilhe) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 3300,51 €/m² la même année.

Coup d'œil sur les Saint-Orennais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La majeure partie des Saint-Orennais sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,1 % des résidents. Les foyers saint-orennais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. De surcroît, le nombre de propriétaires dans cette commune est évalué à 61,67 %.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus apte à en faire une estimation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres récents.