Appartement T3 Saint-Raphaël à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

451 000 €

A partir de ... € / mois

77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 77 m²
Surf. séj : 36 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Autres
Ascenseur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2018
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 106 €

Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, ce superbe appartement 3 pièces s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée , récente et élégante, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et intimité s'harmonisent parfaitement. Son exposition est, offre une belle luminosité, sublimée par une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un espace nuit parfaitement agencé, comprenant deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau aux lignes contemporaines et un WC indépendant.

La pièce de vie, chaleureuse, séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations haut de gamme. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, se prolonge sur une magnifique terrasse de plus de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute quiétude.

Un garage double en sous-sol de plus de 30 m² vient parfaire ce bien, apportant un confort et une sécurité particulièrement appréciables.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 280,00 €

Référence web : 52470505
Référence Agence : 9196

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,00 € et 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-RAPHAEL

36 rue Léon Basso, 83700 Saint-Raphaël

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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