Maison T8 SAINT RAPHAEL à vendre

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1 445 000 €

A partir de ... € / mois

238 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 238 m²
Surf. terrain : 1641 m²
Surf. séj : 80 m²
5 chbres
5 salles de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
Terrasse
1 cave

Extérieur

4 places ext.
Parking
Extérieur
Piscine

Description

À Saint-Raphaël, à proximité du secteur recherché des golfs de Valescure, découvrez cette très belle villa construite au milieu des années 1980, développant environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 1 600 m².

La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur.

La pièce de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte. Elle donne accès à une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine à débordement.

L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants comme aux invités.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Il pourra accueillir famille et amis, un adolescent, ou être destiné à un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une piscine à débordement ainsi que d'un jacuzzi, offrant un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique en C, un véritable atout pour une propriété de cette époque.

La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Une villa familiale aux volumes généreux, idéale pour recevoir, située dans un environnement privilégié à proximité des golfs de Valescure.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52316475
Référence Agence : 8844

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140,00 € et 4 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt SAINT-RAPHAEL

36 rue Léon Basso, 83700 SAINT-RAPHAEL

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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