631 000 €
A partir de ... € / mois
153 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie de beaux espaces extérieurs, parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain permet d'accueillir une piscine avec son espace pool house, ainsi que plusieurs zones de détente et de réception.
La maison principale se compose d'une entrée desservant une première chambre, un WC indépendant, une suite parentale, un vaste double séjour, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations très haut de gamme. Une troisième chambre, aménagée en suite parentale avec salle de bain et toilettes, vient compléter l'espace nuit. Une mezzanine offre également un agréable coin nuit supplémentaire.
Les pièces de vie donnent accès à trois terrasses, permettant de profiter de différentes ambiances, de plusieurs expositions et d'un accès direct à l'espace piscine.
Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, la maison bénéficie d'un ravalement récent, d'une toiture entretenue, d'un très bon diagnostic énergétique, ainsi que de nombreux éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, poêle à bois et garage attenant avec porte motorisée.
La cour intérieure permet de stationner jusqu'à trois véhicules.
Atout supplémentaire rare : la propriété dispose, sur le même terrain, d'un appartement indépendant de type deux pièces avec entrée privative. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. Idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou envisager un revenu locatif complémentaire.
La propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stockage, dont un cabanon, ainsi que d'une machinerie de piscine neuve.
Un bien coup de coeur, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder avec LAFORET SAINT-RAPHAEL
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9728
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640,00 € et 2 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.