Maison T7 près de SAINT MARTIN EN HAUT à vendre

ST MARTIN EN HAUT Environ10 kms, cette propriété de caractère, chargée d'histoire, vous offre un cadre de vie champêtre et privilégié, tout en restant à proximité des commodités.
La première habitation, rénovée avec soin et des matériaux nobles, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.
D'un côté, vous découvrirez un espace repas avec une cuisine aménagée de belle gamme, complétée par un vaste cellier, ainsi qu'un séjour. De l'autre, un salon plus intimiste, agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur le terrain.
À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une pouvant être aménagée en belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
La surface habitable actuelle de cette première habitation est d'environ 200 m².
Un second logement d'environ 100 m², disposant de son entrée indépendante, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres et deux salles d'eau. Il offre de nombreuses possibilités : location, habitat partagé, habitation intergénérationnel ou potentiel d'accueil des cavaliers...
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en partie fermée, d'un abri voiture et d'un garage.
Les amoureux de la nature et des animaux seront particulièrement séduits par le terrain et sa belle prairie, adaptés à l'accueil de chevaux, ainsi que par une dépendance aménagée avec des boxes et un espace de stockage du foin à l'étage et une sellerie.
Un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, qui invite à profiter pleinement du calme et de la campagne.
Concernant le DPE, les consommations indiquées sont théoriques. Les consommations réelles sont annoncées comme nettement inférieures, avec des factures disponibles pour consultation.
LAFORET O4 78 48 47 99