Observation des tarifs immobiliers à Saint-Symphorien-sur-Coise

Observation des tarifs immobiliers à Saint-Symphorien-sur-Coise

Vous avez un projet immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise ? Ces informations sur le marché dans la région vous aideront dans vos recherches.

Que retenir des prix du bâti ancien ?

Nous avons choisi de parler du bâti ancien pelaud, car l'ancien est prédominant en France. Malgré des variations au début des années 2000, le marché de l'immobilier enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. Ce chapitre a troublé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et enregistrer le record de 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de ventes réalisées en un an va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une incidence favorable sur la demande. Elle a effectivement encouragé l'accès à la propriété. Abstraction faite des incertitudes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, l'explication se trouverait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Renseignements sur le marché immobilier pelaud

En ce moment, les maisons s'y vendent à 1 974 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 171 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Saint-Symphorien-sur-Coise, a concerné un logement (Place De La Republique) qui a trouvé preneur à 3 500 € du m². Parmi les transactions majoritaires, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces s'imposent comme les biens les plus plébiscités. Certaines catégories se sont différenciées lors du plus récent relevé à Saint-Symphorien-sur-Coise : les résidences principales, avec 1 658 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 28 logements.

Dans le cas d'une évaluation à Saint-Symphorien-sur-Coise, on peut tenir compte des 42 biens immobiliers qui s'y sont vendus récemment.

Vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus, pour une estimation juste et sûre du prix de votre logement proposé à la vente.