Salins-les-Bains et ses tarifs immobiliers

Salins-les-Bains et ses tarifs immobiliers

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Salins-les-Bains ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Chiffres clés sur l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre salinoise, car il est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le volume de transactions est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

Les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché immobilier et l'économie planétaire. À la suite de la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Sur le plan des prix, la reprise est néanmoins plus rapide. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Les prix ont de nouveau diminué jusqu'en 2013 à cause de l'état du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau record en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau niveau exceptionnel relatif au nombre de transactions effectuées en un an. Il dépasse en effet le million.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été gelées pendant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant plusieurs mois.

État des lieux de l'immobilier de Salins-les-Bains

Le marché du logement subit, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -14,29 %. Afin de faire l'acquisition d'un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 140 €/m² pour une maison et 578 €/m² pour un appartement. On a compté à Salins-les-Bains 1 655 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Route D'Ornans), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 611 €/m². Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Salins-les-Bains, le plus récent recensement dénombrait 1 237 résidences principales. Des logements majoritaires par rapport aux  201 résidences secondaires.

Les 23 ventes effectuées dernièrement à Salins-les-Bains peuvent ainsi vous aiguiller.

Un logement destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre projet est de vendre votre bien, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra se joindre aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.