472 500 €
A partir de ... € / mois
133 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située dans un secteur recherché de Pélissanne, au fond d'une impasse, à l'abri des nuisances, cette maison traditionnelle de 137 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une agréable véranda de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces comprises entre 12 et 18 m², d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un dressing.
Un garage indépendant de 24 m² vient compléter les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 800 m², parfaitement entretenu, bénéficiant de l'eau du canal et d'un forage, offrant aussi la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa réunit de nombreux atouts : calme, luminosité, beaux volumes et potentiel d'aménagement extérieur.
Une maison familiale rare sur le secteur, parfaitement entretenue, qui mérite toute votre attention.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6095
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 378,00 € et 1 784,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.