Aperçu des tarifs immobiliers à Salon-De-Provence

Aperçu des tarifs immobiliers à Salon-De-Provence

Pour votre projet immobilier à Salon-De-Provence, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

Le marché immobilier ancien en bref

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier salonnais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Au début des années 2000, les secousses enregistrées par le marché du logement ont influencé le volume de ventes réalisées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Avec 1 073 000 ventes effectuées en un an, le marché enregistre un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'impact de la crise.

Zoom sur le marché de l'immobilier salonnais

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 235 €/m², celui des appartements y est de 2 246 €/m². 4 700 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Lafayette) à Salon-De-Provence, alors que le prix moyen y est de 2 561 €/m². Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 4 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Salon-De-Provence. Elles sont estimées à 19 745 contre  197 résidences secondaires.

À Salon-De-Provence, les dernières ventes (dans le cas présent, 328) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous fournissant des données pertinentes.

Vous bénéficierez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.