290 000 €
A partir de ... € / mois
124 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, un vaste salon-séjour chaleureux baigné de lumière avec accès direct à une superbe terrasse, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau de vie confortable et fonctionnel.
Le sous-sol, véritable atout du bien, propose un espace indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou un adolescent. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, d'une buanderie et d'une pièce annexe pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente.
Un grand garage vient parfaire ce bien aux nombreux atouts.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, agréable et verdoyant, véritable havre de paix, avec un accès direct à la Sarre, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et gare, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie recherché.
À visiter sans tarder !
Bien proposé par Sylvain HOUTIN - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 289 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 32553
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930,00 € et 2 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
