Sarrebourg et ses prix immobiliers

Sarrebourg et ses prix immobiliers

C'est à Sarrebourg que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

L'immobilier ancien en bref

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour aborder le marché sarrebourgeois, nous avons choisi le bâti ancien. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont perturbé le marché de l'immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 transactions par an : un niveau correct.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché du logement et l'économie planétaire. Après la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Du côté des prix, la reprise est néanmoins plus rapide. Ils atteignent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur croissance et atteignent un nouveau sommet en 2018. Avec 1 073 000 transactions réalisées en un an, le marché enregistre un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

La progression de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les activités ont été interrompues pendant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Marché immobilier sarrebourgeois : état des lieux et chiffres clés

Le relevé le plus récent effectué à Sarrebourg montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 5 667 habitations. Par comparaison, la même année, la ville comptait  136 résidences secondaires.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et sûre.