Achat maison près de MEURSAC - 4 pièce(s) - 99 m² - 170 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 99 m²

Surf. terrain : 16397 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Autres

Extérieur

Parking

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2008

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 100

Charges mensuelles copro : 312 €

Description

Votre agence de SAUJON vous propose un MAISON de Plain-pied dans une résidence pour sénior (+60ans) dans un cadre magnifique.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ.

La maison est actuellement louée: Bail en cours depuis juillet 2020, montant du loyer 843,50€/mois (une locataire sérieuse)

La maison se compose : Une grande véranda chauffée, séjour de 34m2, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellie. Vous trouverez également une place de parking privé

Situé dans les jardins d'une maison bourgeoise, la copropriété propose une piscine, une salle de sport, une salle de jeux (ping-pong, un billard..), une bibliothèque, un boulodrome, une animatrice vous propose des activités et salle de réception.

Lot numéro 26 et 40/100 Charges de copropriétés:200€ /mois

Nous avons la dernière AG de Juin 2026

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52591072
Référence Agence : 29

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.