130 200 €
A partir de ... € / mois
92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
La maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec un séjour-salon lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage communiquant ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix en plein centre-village.
Une solution d'investissement patrimonial alliant emplacement privilégié et valorisation à long terme.
Conditions de la vente en viager occupé :
Valeur du bien : 420 000 €
Bouquet : 130 200 €
Rente mensuelle : 857 €
Viager occupé sur une tête - Homme de 74 ans.
Les atouts
Emplacement recherché au coeur du village
Villa de plain-pied fonctionnelle
Terrain arboré au calme
Viager occupé permettant une acquisition à prix décoté
Investissement patrimonial sur la Côte Bleue
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Laforet
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 24% soit 105 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4394
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00 € et 1 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
