Immobilier à Sausset-les-Pins en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Sausset-les-Pins, petite ville imaginaire située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Une ville prisée pour son cadre de vie

Sausset-les-Pins, avec ses plages de sable fin et son climat méditerranéen, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Cette qualité de vie attire de nombreux acheteurs potentiels, ce qui se reflète dans les prix immobiliers.

2. Des prix de vente élevés mais stables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Sausset-les-Pins était de 637 447 €, avec un prix minimum de 98 000 € et un prix maximum de 1 784 900 €. Ces prix peuvent sembler élevés, mais ils sont restés stables ces dernières années, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

3. Une surface moyenne de maisons vendues en adéquation avec la ville

En moyenne, les maisons vendues à Sausset-les-Pins en 2023 avaient une surface de 92 m². Cela correspond à la taille moyenne des maisons dans cette ville, ce qui montre que le marché immobilier est en adéquation avec les besoins de la population.

4. Des loyers en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Sausset-les-Pins était de 19 € / m² / mois. Bien que cela puisse sembler élevé, il est en réalité inférieur à la moyenne départementale, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 59 maisons ont été vendues à Sausset-les-Pins, ce qui montre un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs, car cela signifie qu'il y a une demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

6. Des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne régionale et nationale

En comparant les données au niveau régional et national, on constate que les prix de vente et les loyers à Sausset-les-Pins sont inférieurs à la moyenne. Cela peut être un avantage pour les acheteurs et les locataires, car ils peuvent obtenir un bien immobilier à un prix plus abordable.

7. Un marché immobilier rentable

Malgré des prix élevés, le marché immobilier à Sausset-les-Pins peut être rentable pour les investisseurs. En effet, la demande pour les biens immobiliers dans cette ville est en constante augmentation, ce qui peut entraîner une plus-value à long terme.

8. Une ville en plein développement

Sausset-les-Pins est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de construction en cours. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers dans le futur.

En conclusion, le marché immobilier à Sausset-les-Pins en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix stables, une demande croissante et un cadre de vie attractif, cette ville peut être un bon choix pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données et les tendances du marché pour prendre une décision éclairée.

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