175 000 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Delphine vous propose de découvrir une propriété pleine de charme et de potentiel au coeur du paisible village d'Essertines-en-Châtelneuf.
Dans ce petit village où règnent calme, nature et convivialité, cette ancienne bâtisse en pierre datant du début du XIXe siècle vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Rénovée une première fois en 1983, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité pour les amoureux des belles demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Derrière sa façade authentique se dévoilent près de deux siècles d'histoire. La maison propose actuellement quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir confortablement proches et amis. La cuisine, déjà aménagée, mérite un relooking pour retrouver toute sa modernité, tandis que la salle de bains pourra être entièrement repensée afin de répondre aux standards actuels de confort.
Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et laissent libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Chaque pièce révèle le charme de l'ancien et l'envie de redonner vie à cette bâtisse de caractère.
Mais le véritable coup de coeur se trouve sans doute dans l'impressionnante grange attenante. Véritable trésor pour les amateurs de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel. Avec ses généreux volumes et son authenticité préservée, elle pourrait accueillir un magnifique espace de vie contemporain, un loft de caractère, un atelier, un espace professionnel ou encore un projet de logements complémentaires selon les autorisations d'urbanisme.
Cette propriété est une invitation à la création. Une opportunité rare de mêler le cachet de la pierre ancienne au confort d'un aménagement moderne dans un environnement préservé des Monts du Forez.
À quelques minutes seulement de Montbrison et de ses commodités, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'un projet de rénovation valorisant.
Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de ce lieu unique et d'imaginer la vie que vous pourriez y construire demain.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 99
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330,00 € et 3 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.