Maison T6 MONTBRISON à vendre

En Exclusivité chez Laforêt Savigneux Montbrison Plaine du forez, Delphine vous présente cette maison familiale d'environ 130 m², idéalement située dans le quartier recherché de Moingt à Montbrison. Elle offre des volumes généreux, un bon état général et un cadre de vie agréable, au calme et à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un hall dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon-séjour d'environ 25 m² est chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois récent, . Ce poêle apporte un vrai confort en hiver tout en limitant le coût du chauffage. Le séjour s'ouvre directement sur une véranda lumineuse de près de 19 m². Baignée de lumière tout au long de la journée, elle est particulièrement agréable pour partager les repas en famille ou entre amis, en toute saison, avec une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine indépendante d'environ 12 m² est aménagée et équipée. .Elle offre de beaux rangements ainsi qu'une table bar. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier très pratique au quotidien, des toilettes indépendantes et l'accès au garage d'environ 25 m² (cellier compris), équipé d'un portail électrique .

À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de toute la famille. Il compte quatre chambres, chacune dotée de grands placards penderie, ce qui offre un rangement remarquable. La suite parentale est un vrai point fort : elle dispose de sa propre salle d'eau indépendante et d'une grande penderie coulissante qui sert de dressing, pour un espace intime et fonctionnel. La salle de bains, très récente, est équipée d'une baignoire et d'un toilette suspendu, avec des finitions modernes et soignées.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 536 m² entièrement clos par un mur. C'est un espace sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter des beaux jours à l'abri du soleil, et un cabanon en bois offre un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardin. L'exposition est-ouest assure une belle luminosité du matin au soir.

Côté confort et sérénité, les combles ont été isolés en 2019 par de la laine de verre soufflée, et la maison est équipée d'un système d'alarme.par abonnement. Le chauffage associe le poêle à bois et des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

L'emplacement est un atout majeur pour une famille. Les écoles et la crèche sont à environ 5 minutes. Les commerces de proximité du quartier de Moingt sont tout proches : pharmacie, boucherie, boulangerie et centre médical. Une navette dessert le secteur à proximité, et la gare est à une dizaine de minutes.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un quartier vivant et pratique. N'hésitez pas à contacter Delphine votre spécialiste du secteur Montbrisonnais, au 06 09 84 21 43 ou à l'agence au 04 77 76 60 26 pour organiser une visite.

Prix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).