Maison T8 près de SAINT ANTHEME à vendre

En Exclusivité chez LAFORET Savigneux Montbrison Plaine Du Forez Delphine vous propose de venir découvrir cette grande maison de 240 m² habitables sur un terrain de 4 742 m², en pleine campagne, dans un secteur calme.

Imaginez...

Le chant des oiseaux au réveil, l'odeur du bois qui crépite dans le poêle, et le week-end qui commence par une balade jusqu'au plan d'eau du village. Ici, à Saint-Clément De Valorgue , à seulement 5 minutes de Saint Anthème, au coeur des Hautes-Chaumes du Forez, le temps ralentit et la nature reprend ses droits.

Cette maison de 240 m2 posée sur un terrain de plus de 4 700 m² n'est pas qu'un bien immobilier : c'est le décor d'une nouvelle vie. Celle où les enfants courent dans le jardin, où les chambres ne manquent jamais pour accueillir la famille au complet, et où chaque saison se savoure au coin du feu ou en terrasse.

Cette Villa traditionnelle en ossature bois est exposée plein sud, elle impressionne dès le premier regard par ses volumes généreux, un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, et pas moins de 6 chambres réparties sur 2 niveaux ,de quoi imaginer une grande tablée familiale, des amis de passage, ou pourquoi pas un projet de chambres d'hôtes dans ce secteur touristique prisé.

À l'étage, un bureau au calme, une belle mezzanine de 30 m² et une salle d'eau complètent des espaces modulables, prêts à s'adapter à tous les projets de vie.

Chauffage individuel bois + électrique, poêle à bois pour les soirées cocooning, sous-sol de 150 m² et atelier d'environ 40 m2 : la maison a du potentiel à revendre.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir ( platrerie-peinture essentiellement -sols de la terrasse)?

Ce qui fait toute la différence ici, c'est l'art de vivre qui va avec. Le plan d'eau de Saint-Anthème tout proche, : aire de jeux et city stade flambant neufs, tables de pique-nique, plage de sable et d'herbe agrandie, location de canoës et pédalos, sentiers de promenade autour de l'eau,(zone de baignade actuellement fermée temporairement, réouverture selon planning communal)*. et même des circuits VTT au départ du site.

Toute l'année, on peut simplement venir flâner, pique-niquer, ou terminer la journée à la guinguette du plan d'eau, autour d'un verre ou d'une bonne planche, dans une ambiance conviviale et verdoyante.

Points forts :
- Grande maison de caractère, 240 m² habitables, 6 chambres
- Terrain de plus de 4 700 m², exposition sud, secteur calme et préservé
- À deux pas du plan d'eau de Saint-Anthème et de ses activités (baignade, canoë, pédalo, VTT, guinguette)
- Idéale résidence secondaire, maison de famille, ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes)
- Potentiel de valorisation avec travaux de finitions

A visiter sans tarder ;
Prix: 201 000 € honoraires charge vendeur

Laforet Savigneux Montbrison Plaine du Forez