378 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence LAFORÊT vous propose un sublime APPARTEMENT de type T2, situé dans le 14e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du tramway.
Cet appartement de 2 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son cachet haussmannien. Niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
L'appartement est aujourd'hui aménagé en grand espace ouvert, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et au double vitrage. Cette configuration permet une création très simple d'une chambre indépendante, idéale pour adapter le bien à un projet de résidence principale ou d'investissement.
Le séjour s'ouvre sur un agréable petit balcon. Une cuisine aménagé et équipé, une salle de d'eau et de nombreux rangement intégrés.
++ PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
++ CAVE
++ PETIT BALCON
Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit charme de l'ancien, modularité et emplacement recherché.
Une opportunité rare dans le 14e arrondissement, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 356 600,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 620,00 €
Référence Agence : 7838
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.