362 000 €
A partir de ... € / mois
123 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
SPÉCIAL INVESTISSEURS - MAISON DÉJÀ LOUÉE - RENTABILITÉ 10 % - REVENUE LOCATIF ACTUEL : 3045€ /mois
Située dans un quartier calme, à seulement 14 minutes à pied de la gare RER C, cette maison de 144 m² au sol (122 m² Carrez) offre de beaux volumes alliant modernité et cachet.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une grande cuisine, une terrasse pouvant être transformée en stationnement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez une seconde salle d'eau, également moderne.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Au rez-de-jardin a été créé un T2 complètement indépendant. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
LES PLUS :
+DPE D
+Bien vendu meublé
+Bonne rentabilité locative
+T2 complètement indépendant
Contactez rapidement votre agence LAFORÊT pour ne pas manquer cette belle opportunité d'investissement.
Bien proposé par Méline RAFFANEL (RSAC n° 984734640) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 8294
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760,00 € et 3 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
