109 000 €
A partir de ... € / mois
35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement, libre de toute occupation, nécessite un important rafraîchissement mais bénéficie de beaux volumes avec une surface au sol d'environ 60 m². Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux pièces en enfilade permettant facilement l'aménagement d'un espace salon et d'une chambre parentale.
Vous apprécierez également :
une petite copropriété avec de faibles charges,
aucun travaux à prévoir dans l'immeuble,
le chauffage individuel au gaz,
les fenêtres en double vitrage PVC.
Un bien avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9% soit 100 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 720,00 €
Référence Agence : 1490
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
