179 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de 21m² agréable offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour plus de confort au quotidien, ainsi que de deux chambres confortables.
L'appartement dispose également d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Emplacement privilégié : situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous bénéficiez d'un accès immédiat au tramway ainsi qu'à de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports, services), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les points forts :
-Cuisine indépendante équipée
-Copropriété récente (2000) et bien entretenue
-Quartier résidentiel calme
-Proximité immédiate des transports (tram)
-Garage privatif en sus (12 000€ en sous sol)
-Fort potentiel locatif
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable et sécurisé.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,92% soit 169 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 4489
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
