Achat immeuble Erstein - 10 pièce(s) - 237 m² - 430 000 € | Laforêt Schiltigheim ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 237 m²

Surf. terrain : 188 m²

5 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

4 caves

Description

Immeuble de rapport à vendre ? Centre-ville d'Erstein
Opportunité rare pour investisseur ? Surface totale : 237 m²

Situé en plein coeur d'Erstein, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre une excellente rentabilité avec un potentiel locatif encore optimisable.

Ils se composent comme suit :

- Local commercial de 102,90 m² (RDC) ? Loué 1 400 € HC
- Studio de 15,65 m² (1er étage) Libre d'occupation
- Appartement F3 de 45,37 m² (1er étage) à rénover ? Libre d'occupation
- Appartement F4 de 74.05 m² (1er étage) ? Loué 800 € HC

Loyer actuel : 2 200 € hors charges / mois
Potentiel d'augmentation des revenus locatifs grâce aux lots vacants.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien proposé par Bakari N'DIAYE (RSAC n° 802634501) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52235194
Référence Agence : 4061

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.