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399 000 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 120 m²
Surf. terrain : 1058 m²
Surf. séj : 36.9 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Autres
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Extérieur
GarageDouble
Autres
Ann. const. : 1979
Description
À Kienheim, au coeur du Kochersberg, à seulement 30 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison familiale construite en 1979. Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, elle développe 120 m² habitables sur un terrain généreux de 10,58 ares, offrant un environnement idéal pour conjuguer espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 37 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 13 m² pourra être réaménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (18,23 m², 10,39 m² et 8,18 m²), un bureau de 6,67 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage double, deux pièces carrelées (parfaites pour une buanderie ou une cave), ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un grenier, et d'un chauffage électrique.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, cette maison séduit par son potentiel, son grand jardin arboré et surtout sa situation privilégiée au coeur du Kochersberg.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 37 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 13 m² pourra être réaménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (18,23 m², 10,39 m² et 8,18 m²), un bureau de 6,67 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage double, deux pièces carrelées (parfaites pour une buanderie ou une cave), ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un grenier, et d'un chauffage électrique.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, cette maison séduit par son potentiel, son grand jardin arboré et surtout sa situation privilégiée au coeur du Kochersberg.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,91% soit 384 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52282561
Référence Agence : 4094
Référence Agence : 4094
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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12:00
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
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