Appartement T1 Strasbourg à vendre

T1 MEUBLÉ IDÉALEMENT SITUÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE

Caractéristiques du bien :

Chambre meublée et équipée (lit, bureau, salle de bain privative)

Investissez en toute sérénité avec cette chambre d'hôtel située au sein d'un établissement moderne et bien entretenu. Ce bien est loué sous bail commercial , offrant ainsi une gestion simplifiée et un revenu locatif garanti , idéal pour un placement sécurisé.

Avantages :

++Revenus locatifs garantis sans vacance locative
++ Réduit la fiscalité
++Exploitée par un gestionnaire hôtelier reconnu
++Loyer sécurisé via un bail commercial (6013€ de revenu annuel net )
++ 5,35 % Net de rentabilité
++ 651€ de charges annuel et 500€ de Taxe foncière
++Aucune gestion locative à prévoir

Localisation :

Située dans un secteur dynamique, à proximité des axes de transport, des entreprises et des commodités, assurant un fort taux d'occupation pour l'hôtel.

Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement clé en main avec des revenus passifs sécurisés.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour cette opportunité !