Appartement T3 Strasbourg à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

345 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65.1 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 19
Charges mensuelles copro : 122.72 €

Description

Appartement d'exception aux prestations soignées.
À 5 minutes de l'hypercentre et 7 minutes de la gare, rue de Bouxwiller à Strasbourg, ce 3 pièces de 65 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie moderne dans un bel emplacement. Situé au 1er étage et orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable.

L'appartement séduit immédiatement par ses belles finitions : parquet en chevrons, cuisine Nobilia parfaitement équipée, salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC japonais. Deux chambres composent l'espace nuit, dont une avec grand dressing et accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial.

Le confort thermique est optimal grâce au double vitrage, à la chaudière gaz récente et à la climatisation Daikin réversible présente dans le salon et une chambre.

En annexe, une cave vient compléter ce bien. Une place de parking privée est disponible en supplément, située à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéalement situé et prêt à vivre ? une opportunité à ne pas laisser passer.

Bien proposé par Bakari N'DIAYE (RSAC n° 802634501) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 472,75 €

Référence web : 52398706
Référence Agence : 4264

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SCHILTIGHEIM

103 Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Dimanche Fermé

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