345 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À 5 minutes de l'hypercentre et 7 minutes de la gare, rue de Bouxwiller à Strasbourg, ce 3 pièces de 65 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie moderne dans un bel emplacement. Situé au 1er étage et orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable.
L'appartement séduit immédiatement par ses belles finitions : parquet en chevrons, cuisine Nobilia parfaitement équipée, salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC japonais. Deux chambres composent l'espace nuit, dont une avec grand dressing et accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial.
Le confort thermique est optimal grâce au double vitrage, à la chaudière gaz récente et à la climatisation Daikin réversible présente dans le salon et une chambre.
En annexe, une cave vient compléter ce bien. Une place de parking privée est disponible en supplément, située à proximité immédiate.
Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéalement situé et prêt à vivre ? une opportunité à ne pas laisser passer.
Bien proposé par Bakari N'DIAYE (RSAC n° 802634501) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 472,75 €
Référence Agence : 4264
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.