Les tarifs immobiliers à Schiltigheim

Les tarifs immobiliers à Schiltigheim

Vous avez un projet immobilier à Schiltigheim ? Voici quelques informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

Point sur le marché de l'immobilier ancien

Pour étudier l'offre schilikoise, nous avons concentré notre intérêt sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Le marché du logement a pu se montrer changeant au début des années 2000. Toutefois, le volume de ventes est resté à un niveau convenable, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. En janvier 2020, la quantité des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

La diminution des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Cependant, une baisse du volume des transactions s'expliquerait plus aisément par la halte des activités professionnelles que par la démotivation des acheteurs.

Gros plan sur le marché de l'immobilier schilikois

Les résidences principales sont largement majoritaires à Schiltigheim, avec 14 733 unités. D'autre part, la ville répertorie aussi  170 résidences secondaires la même année.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens dont ils disposent, pour évaluer de manière juste et fiable le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des conditions idéales.