Fonds de commerce Capbreton à vendre

Opportunité Exceptionnelle : Emplacement n°1 sur le Port de Capbreton
Saisissez la chance unique de reprendre un point chaud idéalement situé au coeur de l'activité la plus emblématique de Capbreton.

Points Forts Incontournables :
- Visibilité Maximale : Local commercial en emplacement n°1, faisant face à la célèbre vente directe des pêcheurs (marché aux poissons). Vous bénéficiez d'un flux constant et garanti, composé à la fois d'une clientèle locale fidèle (venant au port quotidiennement) et d'un flux touristique majeur attiré par cette institution.

- Accessibilité Inégalée : Un atout rare sur la côte landaise ! Un grand parking de plus de 100 places, gratuit toute l'année, est situé juste à proximité immédiate. Vos clients n'auront aucune difficulté pour s'arrêter, quelle que soit la saison.

-Terrasse Privative : Le fonds de commerce inclut la jouissance d'une terrasse qui lui est propre. Avantage financier considérable : aucun droit de voirie ni loyer supplémentaire n'est à verser à la mairie. Un espace crucial pour développer le chiffre d'affaires (consommation sur place, café, snacking) dès les premiers rayons de soleil.

-Loyer Très Compétitif : Le loyer mensuel s'élève à seulement 1300 € Hors-Taxes. Une charge fixe très attractive au vu du potentiel et de la localisation premium.

-Potentiel de l'Affaire :
Ce point chaud (boulangerie, viennoiserie, snacking, traiteur, sandwicherie, boissons) est parfaitement positionné pour capter une clientèle variée tout au long de la journée :

-Le matin : Habitants et professionnels venant chercher leur pain et leurs viennoiseries.
-Le midi : Forte demande en snacking et formules déjeuner (locaux, touristes, travailleurs du port).
-L'après-midi : Passage continu des promeneurs et touristes (goûters, rafraîchissements).

Affaire saine avec un fort potentiel de développement, idéale pour un couple ou une première installation.