Achat local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse - 150 m² - 120 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 150 m²

Intérieur

Terrasse

Description

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale.
Les atouts majeurs de cette opportunité :
-Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients.

-Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle.

-Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 € HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium !

-Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 11,11% soit 108 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52320711
Référence Agence : 4140

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.