Les prix immobiliers à Seignosse

Les prix immobiliers à Seignosse

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Seignosse ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

L'évolution globale du marché de l'immobilier ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché immobilier seignossais. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier recensait un seuil d'opérations raisonnable malgré des fluctuations au début des années 2000.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'esquivent pas la crise, tous deux touchés par une baisse sévère. Au niveau des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Ensuite, les prix sont passés par une nouvelle phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a emmenés au seuil record de 2018. Le marché note un record sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre sommet à 1 073 000.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Cependant, une diminution du volume des ventes se justifierait plus facilement par l'arrêt des activités professionnelles que par la démotivation des acheteurs.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier seignossais ?

Le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de l'ordre de 15,38 %. Afin d'acheter un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 4 625 €/m² pour une maison et 3 678 €/m² pour un appartement. En 2019, à Seignosse, le niveau exceptionnel du coût pour un logement s'est chiffré à 7 198 € du m² (Avenue Des Embruns). Pour comparaison, le prix moyen est de 4 001 €/m². Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Sur l'ensemble des habitations dénombrées à Seignosse, les résidences principales sont minoritaires (1 796). La ville a comptabilisé également 5 066 résidences secondaires la même année.

À Seignosse, les dernières ventes (dans le cas présent, 177) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous procurant des informations pertinentes.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.