Appartement T3 SERRIS à vendre

Laforet Serris - Val-d'Europe vous propose à Serris, Place Galatée, au coeur du secteur très recherché de Val d'Europe, ce charmant 3 pièces de 55,60 m², situé en 3ème et dernier étage.

Un appartement qui réunit les critères particulièrement recherchés par les investisseurs : emplacement premium, dernier étage, extérieur, stationnement, excellent état d'entretien et locataire déjà en place.

UN APPARTEMENT SOIGNÉ ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel.
La pièce de vie bénéficie d'un balcon de 1,60 m² exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée.

La partie nuit, parfaitement séparée, offre une distribution particulièrement agréable :

Deux chambres, dont une avec placard ;
Un grand placard de rangement dans le couloir ;
Une salle de bains avec double vasque ;
Un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
L'appartement est vendu loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Le bail a été renouvelé en janvier 2026 pour une durée de 3 ans, avec une échéance en janvier 2029.

Loyer actuel : 1 130 € charges comprises / mois
Soit 13 560 € de loyers charges comprises par an.

DPE : C | GES : A
Chauffage : tout électrique

UNE ADRESSE RECHERCHÉE À SERRIS
La Place Galatée bénéficie d'un emplacement privilégié à Serris, au coeur du secteur de Val d'Europe, à proximité des commerces, services et transports.
La proximité de Val d'Europe et de Disneyland Paris, ainsi que l'attractivité résidentielle et locative de Serris, renforcent l'intérêt patrimonial de cette adresse.

UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR SEREINEMENT
Un bien particulièrement cohérent pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, avec une location déjà en place et un revenu locatif immédiat.

Une opportunité à découvrir sans tarder.