Val d'Europe : un territoire porté par une dynamique économique exceptionnelle, un vrai atout immobilier

À seulement 35 minutes de Paris en RER A, le Val d'Europe n'est plus seulement synonyme de Disneyland Paris. Ce territoire en pleine expansion économique attire entreprises, emplois et familles, stimulant la demande immobilière de manière pérenne.​

Un pôle d'emplois majeurs à l'Est de Paris

Le Val d'Europe connaît une croissance fulgurante : le nombre d'entreprises y a bondi de 48% en quatre ans, passant de 3 200 à 4 750 structures actives. Cette vitalité s'explique par l'écosystème touristique autour de Disneyland (hôtels, commerces, services) et l'arrivée de bureaux et d'activités tertiaires. Selon la stratégie « Val d'Europe 2025-2040 », plus de 112 000 m² de bureaux et 90 000 m² d'activités sont prévus, créant des milliers d'emplois locaux.​

Commerces, tourisme et services : un cercle vertueux

Le centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village génèrent un flux constant de visiteurs et de consommation, tandis que de nouveaux projets comme le programme Whitehall à Serris (89 logements, livraison 2027) renforcent l'offre mixte habitat-entreprises. Cette dynamique limite les risques de vacance locative à environ 9% et soutient les prix immobiliers, avec une demande locative en hausse continue.​

Pourquoi cette vitalité sécurise votre projet immobilier

Pour une résidence principale, la proximité des emplois et des écoles offre une qualité de vie idéale aux familles. Les investisseurs y bénéficient d'une rentabilité solide : location saisonnière près de Disney ou longue durée pour actifs locaux, avec des rendements supérieurs à la moyenne francilienne. Comme le note un bilan 2024-2025, cette économie florissante absorbe rapidement les nouveaux programmes neufs, valorisant les biens dans la durée.​

En clair, investir au Val d'Europe, c'est mettre sur un territoire qui grandit vite et bien