Immobilier à Serris en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Serris, ville dynamique et en plein essor, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville. Nous allons donc étudier les différents arguments pour vous aider à faire le meilleur choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Serris était de 297 689 €, avec un minimum de 105 000 € et un maximum de 841 400 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Serris offre des logements spacieux à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Serris était de 18 € / m² / mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier en croissance

Avec 72 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Serris est en constante croissance. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs souhaitant acheter un bien dans cette ville.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

En comparant les loyers moyens à l'échelle départementale, on constate que Serris offre des prix plus attractifs. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

En revanche, les prix de vente moyens à Serris sont supérieurs à ceux du département et de la région. Cela peut être un frein pour les personnes souhaitant acheter un bien immobilier dans cette ville.

7. Une ville en plein développement

Serris bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et de Disneyland Paris. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Serris offre des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Tout dépendra de votre situation personnelle et de vos projets à long terme. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier pour vous aider à prendre la meilleure décision.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue en permanence. De ce fait, il est recommandé de vous adresser aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens vendus, et détiennent des chiffres mis à jour.