Les Taux de Crédit Immobilier en Juillet 2025 : Une Opportunité à Saisir avec Laforêt Sevran !

En ce mois de juillet 2025, les taux de crédit immobilier affichent une stabilité remarquable pour le troisième mois consécutif, malgré un contexte géopolitique incertain. Cette constance offre une fenêtre d’opportunité idéale pour les acheteurs à Sevran, Livry-Gargan et Villepinte.

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📊 Une Stabilité Encouragante

Les taux moyens observés à 04:17 PM +03 ce mercredi 23 juillet 2025 sont :

• 3,15 % sur 15 ans

• 3,35 % sur 20 ans

• 3,45 % sur 25 ans

Selon les profils, les taux sur 20 ans varient entre 3 % et 3,35 %, tandis que les meilleurs dossiers (apport élevé, épargne solide) peuvent décrocher des financements sous les 3 % sur 25 ans. Cette stabilité s’appuie sur un OAT 10 ans stable autour de 3,20 %, référence clé des banques. Même sur les durées longues, où les taux dépassent légèrement l’OAT, les établissements restent engagés pour soutenir les projets immobiliers, avec un taux d’usure fixé à 5,31 % pour plus de 20 ans, garantissant la faisabilité.

🌱 Une Innovation Verte

Bonne nouvelle : certaines banques innovent avec des offres valorisant les travaux d’économie d’énergie. En améliorant le DPE de votre bien (Sevran, Livry-Gargan ou Villepinte), vous pouvez obtenir des conditions de financement avantageuses tout en réduisant vos factures énergétiques. Une aubaine pour investir dans des logements durables !

⏳ Pourquoi Agir Maintenant ?

L’été ralentit les processus bancaires en raison d’effectifs réduits. Si vous avez un projet en cours, ne tardez pas ! Pour les nouveaux emprunteurs, comparez les offres : chaque banque ajuste ses critères et marges, ce qui peut faire économiser des milliers d’euros. Avec le Grand Paris Express en approche (2026), les valeurs immobilières dans ces villes promettent une belle plus-value.

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Laforêt Sevran vous guide dans cette période clé. Grâce à des estimations gratuites, une expertise locale et une visibilité optimale, nous vous aidons à trouver le bien idéal à Sevran, Livry-Gargan ou Villepinte. Que ce soit pour un achat ou un investissement locatif, notre équipe vous accompagne de A à Z, y compris pour négocier le meilleur taux.

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