Pourquoi septembre est un bon mois pour faire estimer sa maison ?
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Le mois de septembre marque souvent une période clé sur le marché immobilier. Après la pause estivale, l’activité reprend progressivement : les transactions redémarrent, de nouveaux biens arrivent sur le marché et les acheteurs reviennent avec des projets plus clairs et une réelle motivation.
Une reprise progressive après l’été
Contrairement au printemps, qui reste la saison la plus dynamique, septembre attire des acquéreurs généralement plus sérieux. Beaucoup d’entre eux ont déjà mûri leur projet pendant l’été et sont prêts à passer à l’action.
Un impact sur les prix
Selon plusieurs sources, les prix peuvent être 2 à 3 % inférieurs à ceux du printemps. Cela influence directement l’estimation d’un bien, tout en permettant de se positionner de façon compétitive sur le marché.
Moins de concurrence, des acheteurs plus mûrs
L’automne est aussi une saison intéressante pour vendre ou estimer, car le nombre de biens en concurrence est généralement plus faible qu’au printemps. Les acheteurs présents à cette période sont souvent plus matures dans leur démarche, ce qui augmente les chances de concrétiser une transaction.
Une période favorable aux acheteurs… et aux vendeurs stratégiques
La fin septembre se distingue par une offre plus abondante et parfois des ajustements de prix. Pour les vendeurs, c’est l’occasion de se démarquer avec une estimation précise et réaliste, afin d’attirer ces acheteurs attentifs.
