Appartement T3 VILLE D AVRAY à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

439 000 €

A partir de ... € / mois

84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 84 m²
Surf. séj : 38.21 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 51
Charges mensuelles copro : 396.98 €

Description

Idéalement situé à Ville-d'Avray, au pied de la forêt de Fausses-Reposes, votre agence Laforêt Sèvres vous présente ce bel appartement familial de 84 m², entièrement rénové avec goût.

Au deuxième étage d'une copropriété familiale avec gardien et espaces verts, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et son agréable vue sur le parc arboré de la résidence.

Il se compose d'une grande entrée desservant un vaste double séjour-salle à manger de 38 m 38,21 m², ouvrant sur un balcon filant. Cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une belle cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'un WC séparé complètent la partie jour.

L'espace nuit comprend deux belles chambres et une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une grande douche.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, dans un environnement verdoyant particulièrement recherché.

Le centre-ville et ses commerces se trouvent à environ 8 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en 3 à 5 minutes. La gare de Sèvres/Ville-d'Avray, desservie par la ligne L, se situe à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris-Saint-Lazare.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,52% soit 420 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 763,84 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 21649682
Référence Agence : 3980

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SEVRES

Agence Laforêt SEVRES

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 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:30
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 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:30
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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