Tarifs immobiliers à Six-Fours-les-Plages : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers à Six-Fours-les-Plages : ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet immobilier à Six-Fours-les-Plages ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes démarches.

Que retenir des prix du parc immobilier ancien ?

Quant au marché immobilier six-fournais, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier réalisait autour de 800 000 transactions par an. Un volume raisonnable, à une époque marquée par quelques secousses.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. S'ensuit une phase de baisse du nombre de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié cependant d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur croissance et atteignent un nouveau sommet en 2018. Un autre record est franchi en janvier 2020 sur le plan des transactions. Le marché enregistre en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

Les taux d'intérêt en diminution sont une composante importante dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait croître la demande en facilitant l'accès à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des potentiels acheteurs.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier six-fournais ?

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier affiche une hausse des prix de 5,18 %. Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 4 475 €/m² pour les maisons et 3 982 €/m² pour les appartements. 9 035 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Avenue Maurice Grollier) à Six-Fours-les-Plages, tandis que le prix moyen y est de 4 138 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui s'achètent le mieux. À Six-Fours-les-Plages, les résidences principales sont majoritaires. Elles représentent 16 591 logements, contre 7 779 résidences secondaires.

735 biens ont été vendus à Six-Fours-les-Plages dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Vous êtes en recherche d'une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.