Achat maison SOTTEVILLE LES ROUEN - 9 pièce(s) - 140 m² - 244 990 € | Laforêt SOTTEVILLE-LES-ROUEN ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 355 m²

2 chbres

Description

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé à 1min de la place de l'Hôtel de Ville de Sotteville-Lès-Rouen,

Composé de deux espaces indépendants :
- Au rez-de-chaussée : 72m² de locaux d'activité professionnelle (anciennement cabinet de Kinésithérapie) comprenant : salle d'attente, bureau, pièce principale, cuisine, pièces annexes, véranda donnant sur le jardin,

- A l'étage, via un escalier indépendant : Un appartement composé d'une entrée, couloir menant au séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin au calme et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant du bâtiment.
Au sous-sol, une cave complète !

Les plus :
- Nombreuses possibilités d'usage
- Habitable immédiatement
- Proche de toutes les commodités
- Espaces de stockage
- Exposition SUD du jardin et des séjours,
- etc...

Bien proposé par Kader BENYETTOU (RSAC n° 918595919) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52816452
Référence Agence : 5660

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950,00 € et 2 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.