Maison T5 près de SAINT ANDRE DE CUBZAC à vendre

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279 900 €

A partir de ... € / mois

165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 165 m²
Surf. terrain : 580 m²
Surf. séj : 67 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2024

Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Salignac, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante maison entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager vos moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
La maison dispose de deux salles d'eau modernes et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien.

Les travaux récents ont été réalisés par des professionnels et sont couverts par une garantie décennale, gage de sérénité pour vos futurs projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, avec terrasse, parfait pour les repas d'été.
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,66% soit 264 900,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52361012
Référence Agence : 22548

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT LOUBES

1 Rue Saint-Aignan, 33450 Saint-Loubès

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Horaires d'ouverture de l'agence

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