Immeuble Saint-Loubès
Description
RDC : un studio de 25 m², un T2 de 46 m², un T3 de 55 m²
R+1: Trois T2 de 44, 34, 39 m²
Tous les lots sont accompagnés de places de parking extérieur.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Les loyers avoisinent actuellement les 2900 €/ mois.
Anciennement soumis au dispositif Anah ( jusqu'au 31/12/2022), ces loyers ont été établis en dessous des loyers pratiqués sur le marché. Il est donc possible de viser une meilleure rentabilité dans le futur.
Rentabilité actuelle à plus de 7% Brut et pouvant dépasser les 8% après révisions des loyers.
Ne tardez plus à venir découvrir cette opportunité rare sur le secteur !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,26 % soit 470 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21667054
Référence Agence : 13932
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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