Achat local commercial Saint-Loubès - 170 m² - 234 500 € | Laforêt Saint-Loubès ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 170 m²

Description

Entrepôt + bureaux - 170m² - Ambarès-Et-Lagrave limite Saint-Loubès.
Idéal pour un artisan, activité de stockage ou entreprise en développement, ce bâtiment d'une emprise bâtie d'environ 170 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable.
Au rez-de-chaussée, la partie principale se compose d'un entrepôt bénéficiant d'un beau volume de 65m², permettant le stockage de matériel ou l'installation d'un atelier. Une porte métallique 2.80x 3.50m facilite les accès et les opérations de chargement/déchargement.
Vous bénéficiez en complément d'une zone de rangement pouvant être réagencée facilement, les cloisons étant non porteuses.
A l'étage, une zone avec 3 bureaux permet d'accueillir un espace administratif ou accueil clientèle selon les besoins ainsi qu'une pièce pour les archives.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,59% soit 220 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52334895
Référence Agence : 22488

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.