Maison T5 SAINTE EULALIE à vendre

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429 000 €

A partir de ... € / mois

150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 150 m²
Surf. terrain : 1110 m²
4 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2005

Description

Idéalement située à Sainte-Eulalie, à deux pas des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois, celle ci- est prolongée par une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine elle aussi ouverte parfait pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace .pour plus de praticité .

Côté nuit, le garage a été intelligemment transformé en quatrième chambre , également climatisée, offrant une solution idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant.
De plus, la maison propose une suite parentale confortable de 20m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une véranda agréable, une terrasse avec pergola pour les repas en extérieur, une piscine semi-enterrée, chauffée, accompagnée de sa douche solaire, ainsi qu'un double garage.

Une maison très bien entretenue grâce à des propriétaires soigneux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les + :
- équipement de la piscine changé en 2021
- façade repeinte en 2022
- adoucisseur d'eau
- isolation des combles refaite en 2020
- climatisation
- portail électrique
- piscine chauffée

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,89% soit 409 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52453680
Référence Agence : 22825

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT LOUBES

1 Rue Saint-Aignan, 33450 SAINT-LOUBES

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 Vendredi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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