Maison T8 SAINTE EULALIE à vendre

Nouveauté
1 / 17

464 000 €

A partir de ... € / mois

183 m² • 8 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 183 m²
Surf. terrain : 2249 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1992

Description

SAINTE-EULALIE ? SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette belle maison de 183 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 45 m², chaleureuse et climatisée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

La cuisine indépendante de 15 m² offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **4 chambres**, d'un petit bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant de 42 m², complété par un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 249 m², agrémenté de belles terrasses et d'une piscine creusée, idéal pour les beaux jours, les moments en famille et les soirées entre amis.

Les + :
- DPE B
- séjour climatisé
- 36 panneaux solaires 100% de revente pour environ 2000€/an
- 4 chambres + 2 bureaux
- garage de 42m²
Une maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,45% soit 440 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52961141
Référence Agence : 24050

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT LOUBES

Agence Laforêt SAINT LOUBES

1 Rue Saint-Aignan, 33450 SAINT-LOUBES

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 Mardi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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