Achat maison près de STE EULALIE - 5 pièce(s) - 118 m² - 349 000 € | Laforêt Saint-Loubès ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 118 m²

Surf. terrain : 600 m²

Surf. séj : 32 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Cheminée

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1994

Description

À seulement quelques minutes du tram, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied indépendante offre un cadre de vie idéal.

Avec ses 118 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une grande véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

Le terrain de 600 m², sans vis-à-vis direct, laisse libre cours à vos projets d'aménagements : jardin, terrasse, coin détente? Un garage vient compléter l'ensemble.

Tous les services sont à proximité : tram à 5 minutes, commerces, écoles et crèche à deux pas. Un environnement à la fois pratique, paisible et très agréable au quotidien.

Côté technique : performance énergétique classée C. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,49% soit 334 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22725428
Référence Agence : 21895

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.