Maison T10 Marseille 09 à vendre

EXCLUSIVITE LAFORET / VENTE INTERACTIVE.

Votre agence Laforêt vous propose cette pépite dans un secteur calme et recherché de Marseille. Il s'agit d'une bastide du début du XXe siècle à Mazargues sur un terrain plat et arboré de 1330 m², au calme et à deux pas des commodités.

La bastide se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda de 30 m² avec stores électriques, donnant sur un vaste hall d'entrée en marbre permettant d'accéder à droite à un grand salon avec cheminée et parquet versaillais de 27 m², et à gauche à un séjour / salle à manger avec cheminée de 33 m². Un ascenseur discret permet d'accéder à la suite parentale à l'étage. Puis une cuisine spacieuse de 22 m², avec cellier et accès direct aux emplacements de stationnement.

Le séjour donne accès à un bureau type véranda de 18 m² qui a son accès indépendant à l'extérieur (possible bureau pour une profession libérale chez soi).

Le hall d'entrée dessert également un WC et une penderie. Il donne accès également à la cave voutée qui fait l'entière surface du bâtiment, soit une 100aine de m², et à l'étage via un magnifique escalier demi-tournant avec fenêtre.

Le sol à l'étage est principalement un magnifique parquet à bâton rompu en chêne massif. Sur le côté droit se trouve la suite parentale d'environ 34 m² comprenant une chambre, 2 dressings, et une salle de bains avec WC. En face des escaliers se trouve une chambre avec balcon. A gauche, 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.

Une trappe donne accès aux combles et à une lucarne de toit authentique.

Le terrain comprend également un abri de jardin et un bassin cadastrés, un car port et permet le stationnement de nombreux véhicules.

Détails techniques :
- Chauffage au gaz de ville + cheminée ;
- Climatisation partielle du bâtiment ;
- Eau chaude par chaudière ;
- Eau de ville et forage ;
- Tout à l'égout ;
- Ascenseur ;
- Travaux à prévoir.

Ce bien d'exception est proposé en vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, et chacun peut enchérir en toute transparence, dans un cadre sécurisé et encadré.
=> Visites possibles jusqu'au vendredi 23 janvier.
=> Enchères du vendredi 23 janvier 18h au dimanche 25 janvier 18h.
=> Dépôt de dossier obligatoire pour participer à cette vente interactive et obtenir un accès individuel à la plateforme d'enchères en ligne.

Pour info, ce bien d'exception est issu d'une division parcellaire d'une grande propriété assise sur un terrain de 2500 m² comprenant cette bastide + une maison à rénover + une piscine. Un permis d'aménager a été déposé et accordé, prévoyant 3 lots : la bastide + la maison + un terrain à bâtir à l'emplacement de l'actuelle piscine. Les 3 lots sont vendus en vente interactive simultanément : 3 ventes indépendantes avec 3 acquéreurs différents. Possibilité de se porter acquéreur de la totalité.

Contactez directement Guillaume BAETEMAN au : zéro six, quarante-neuf, quarante-et-un, soixante-dix, quatre-vingt-neuf.

Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative.