Maison T5 près de SAINT PAUL LES DAX à vendre

Nouveauté
1 / 10

505 500 €

A partir de ... € / mois

160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 160 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Balcon
Terrasse
Cheminée
Garage

Autres

Ann. const. : 2005

Description

A quelques minutes de Dax, cette villa d'inspiration provençale offre un cadre de vie paisible, alliant charme, volumes généreux et confort moderne.

Édifiée sur deux niveaux au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysager préservé des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cheminée d'angle contemporaine et de larges ouvertures tournées vers la terrasse et la piscine. L'espace séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte conviviale avec îlot/bar.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, aménagées avec goût, complétées par une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.

Les points forts :

Architecture & charme : style provençal soigné avec toiture traditionnelle et volets colorés
Cadre extérieur : superbe piscine avec plage en bois, terrasse couverte et jardin clos paysager
Pièce de vie remarquable : séjour cathédrale spacieux avec cheminée et climatisation réversible
Capacité d'accueil : 4 chambres réparties sur deux niveaux
Confort & bien-être : salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir en toute quiétude.
Contactez votre agence Laforêt Saint-Paul-Les-Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bien proposé par Yohan CRAMONT (RSAC n° 108093758) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,1% soit 505 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52930044
Référence Agence : 12371

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ST PAUL LES DAX

Agence Laforêt ST PAUL LES DAX

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