505 500 €
A partir de ... € / mois
160 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Édifiée sur deux niveaux au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysager préservé des regards.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cheminée d'angle contemporaine et de larges ouvertures tournées vers la terrasse et la piscine. L'espace séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte conviviale avec îlot/bar.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, aménagées avec goût, complétées par une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Les points forts :
Architecture & charme : style provençal soigné avec toiture traditionnelle et volets colorés
Cadre extérieur : superbe piscine avec plage en bois, terrasse couverte et jardin clos paysager
Pièce de vie remarquable : séjour cathédrale spacieux avec cheminée et climatisation réversible
Capacité d'accueil : 4 chambres réparties sur deux niveaux
Confort & bien-être : salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir en toute quiétude.
Contactez votre agence Laforêt Saint-Paul-Les-Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien proposé par Yohan CRAMONT (RSAC n° 108093758) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,1% soit 505 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 12371
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.