Appartement T2 SAINT CLOUD à vendre

SAINT-CLOUD - Les Coteaux - Bords de Seine
Charmant duplex rénové avec matériaux de qualités.

Idéalement situé dans un immeuble 1930, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché aux portes de Paris, face au Bois de Boulogne, à deux pas de l'hippodrome de Longchamp accessible facilement par la Passerelle de l'Avre et des quais de Seine, venez découvrir ce charmant appartement en duplex !

Au premier étage : une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24m², idéal pour recevoir et se détendre.

Au rez-de-chaussée desservi par un escalier intérieur : une chambre de 11,7 m² offrant un espace nuit calme et fonctionnel. Une salle de bain, hammam ainsi qu'une petite buanderie très pratique pour le quotidien.

Ce bien séduit par son agencement en duplex, rare sur le secteur, sa proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports, le tramway T2 (Les Milons) se trouve à seulement 5 minutes à pied, pour rejoindre facilement Paris et La Défense.

Pour les investisseurs : ce bien est issu de la réunion de deux lots distincts, avec deux caves associées, offrant la possibilité de recréer facilement deux studios indépendants, une configuration idéale pour optimiser la rentabilité locative ou développer un projet patrimonial dans ce secteur particulièrement recherché.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans ce quartier prisé entre Seine et espaces verts.
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