Achat appartement SAINT CLOUD - 7 pièce(s) - 244 m² - 1 295 000 € | Laforêt SAINT-CLOUD ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 244 m²

Surf. séj : 83 m²

4 chbres

3 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1905

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Garches / Entrée du Golf de Saint-Cloud. A l'intérieur de ce manoir 1905 au style anglo-normand se cache un duplex d'env 244m² à réinventer, d'une rare élégance où le charme de l'ancien est préservé.
Il déploie de vastes salons lumineux, salon, petit salon et salle à manger, le tout env 83m², ouverts sur une terrasse de 78m² orientée à l'Ouest sans vis-à-vis et une cuisine indépendante. Cheminées, parquet massif point de Hongrie en bon état, 3m de Hauteur sous plafond et moulures.
Trois suites, dont une au 1er étage, complètent le duplex, avec chacune leur propre salle-de-bains et une quatrième chambre, dans la tourelle, surplombée d'un bureau à la vue panoramique.
Cave.
Stationnement réservé dans la contre allée. Possibilité d'acquérir un double garage en sus du prix (une place couverte et une place en enfilade à l'extérieur).
Le charme de l'ancien dans un manoir chargé d'histoire, le calme absolu, l'absence de vis-à-vis et le bénéfice d'une terrasse magique dans le prolongement du salon et de la salle-à-manger, comme une maison, confèrent à ce lieu unique, à réinventer, une atmosphère privilégiée. Passez par laforêt !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,02% soit 1 245 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 10 500,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52930904
Référence Agence : 2784

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 200,00 € et 11 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.