Avoir un aperçu des prix immobiliers à Saint-Cloud

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Saint-Cloud

Dans le cadre de votre projet immobilier à Saint-Cloud, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché immobilier clodoaldien. Les fluctuations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans effet sur l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a fait enregistrer un nouveau seuil record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur croissance vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes effectuées se tient à 1 073 000.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Les chiffres du marché de l'immobilier clodoaldien

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 9,39 % a été observée entre 2018 et 2020. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 6 482 €/m² pour les appartements et de 9 542 €/m² pour les maisons. La transaction la plus coûteuse en 2019, à Saint-Cloud, a concerné un logement (Rue De Montesquiou) qui a trouvé preneur à 13 879 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 6 752 €/m² pour un bien. Les logements les plus appréciés sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Le relevé le plus récent réalisé à Saint-Cloud montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 12 792 habitations. Par comparaison, la même année, la commune accueillait  377 résidences secondaires.

Avec 406 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Saint-Cloud, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Un bien réservé à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expertise, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.