150 000 €
A partir de ... € / mois
44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 avec ascenseur, cet appartement de 43,70 m² vous séduira par son calme et sa luminosité.
Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m² exposé Estavec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement optimisé distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant un cadre de vie agréable.
Vous bénéficierez également d'un balcon, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel (radiateurs et ballon d'eau chaude).
La résidence dispose d'un sous-sol sécurisé, offrant un environnement serein au quotidien.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles (École primaire Tony Laine, Groupe Scolaire Robert Desnos, École élémentaire Youri Gagarine, Lycée Albert Einstein, Collège Paul Éluard), des commerces, des transports, ainsi que de nombreux services facilitant votre quotidien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant Laforêt Sainte-Geneviève-des-Bois au 01 69 51 67 67 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 320,00 €
Référence Agence : 15030
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.