Achat maison SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - 4 pièce(s) - 80 m² - 295 560 € | Laforêt SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 235 m²

Surf. séj : 19 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1936

Description

À vendre, charmante maison de 80 m² située à Sainte Geneviève des Bois, dans un secteur recherché à proximité des écoles ( École élémentaire Romain Rolland, Collège Jules Ferry, École maternelle l'Étang, École primaire Marcel Cachin, Conservatoire de Musique), des commerces et de la gare. Cette maison construite en 1936 en parpaing et brique, offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux avec de grande ouvertures, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
Le terrain de 235 m² comprend une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, Ainsi qu'un espace de rangement pour tous ce qui est outillage.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Aucun gros travaux à prévoir. Agence Laforêt Sainte Geneviève à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 295 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52971217
Référence Agence : 16941

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640,00 € et 2 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.